Проблема удержания заказчиками неустойки за нарушение сроков выполнения работ — вечная. Заказчики всегда используют данный механизм при расчётах с подрядчиками. И конечно, ждать от заказчиков справедливого учёта всех нюансов и причин задержки не приходится. Тут каждый сам за себя. Поэтому разбираться в причинах нарушения сроков выполнения работ приходится именно суду. Дела эти сложные, в них всегда много документов, переписки и далеко не всегда понятно с первого взгляда, кто прав, а кто — виноват.
Дмитрий Сурчаков
партнёр юридической компании «Степачков и Сурчаков»
В последнее время по спорам между госзаказчиком и подрядчиком наиболее активно развивается практика «удержания» неустойки в счёт стоимости работ. Уже довольно давно общим местом в договорах с госзаказчиками стал пункт об их праве самостоятельно удерживать неустойку за любое нарушение и вычитать её из причитающихся подрядчику денег за работы. Понятно, что заказчики активно пользуются этим правом вне зависимости от того, были ли нарушения со стороны подрядчика, есть ли в них вина самого заказчика и к каким последствиям привели такие нарушения. При этом судебная практика по таким спорам ранее разнилась от региона к региону.
Алексей Агеев
партнёр юридической фирмы Ru. Courts